Compra tu casa acompañado de principio a fin

Un Agente del Comprador es un experto inmobiliario que defiende exclusivamente los intereses del comprador y no los del vendedor. A diferencia de las inmobiliarias tradicionales, que cobran comisión al vendedor por vender su propiedad, Homter escanea el 100% del mercado (incluyendo propiedades off-market) para encontrar la mejor opción para ti, validar la vivienda, proteger tus ahorros y encontrar la mejor financiación.  

La realidad es que lo que ves en los portales suele ser solo la «punta del iceberg» o ya no está disponible. En el mercado actual, sufrimos una plaga de «anuncios gancho» y propiedades que se venden en horas. Buscar por tu cuenta implica llegar tarde o enfrentarte a datos técnicos opacos.

Con Homter, accedes al 100% del mercado real (incluyendo off-market) y filtramos la «paja»antes de que pierdas el tiempo en una visita. No solo te ayudamos a encontrar: negociamos y validamos las condiciones de compra para que no te enamores de una casa que no puedes comprar.

Principalmente en la tecnología, la capacidad de financiar a nuestros clientes y el precio del servicio. El Personal Shopper Inmobiliario (PSI) tradicional en España se concibe como un servicio «niche» o de lujo, con procesos manuales y honorarios elevados.
Homter es la versión eficiente, accesible e integral:

Tecnología vs. Manual: Usamos nuestra tecnología para filtrar miles de viviendas en minutos, detectando oportunidades que un PSI tradicional tardaría semanas en encontrar manualmente.

Honorarios accesibles: Al ser más eficientes, nuestros honorarios son aproximadamente 1/3 de lo que cobra un PSI tradicional. Democratizamos la protección al comprador para que cualquiera pueda comprar con seguridad, no solo grandes patrimonios.

Somos Bróker Hipotecario: A diferencia de la mayoría de PSIs que solo buscan la casa y «externalizan» la búsqueda de financiación, nosotros también gestionamos tu hipoteca. Al integrar búsqueda y financiación, alineamos desde el primer día tu presupuesto real con el mercado, evitando que te enamores de una casa que el banco no financiará y consiguiendo mejores tipos de interés.

Si vas por libre, corres el riesgo de perderlo todo. Con Homter, proteges tus ahorros.

La mayoría de contratos estándar (Arras Penitenciales) no te protegen si falla el banco. Nosotros incluimos obligatoriamente cláusulas de condición suspensiva o de salida. Esto significa que, si por cualquier motivo ajeno a ti no consigues la financiación, recuperas el 100% de tu dinero. Nunca dejamos que un cliente firme sin red de seguridad.

Realizamos un blindaje legal y técnico completo para que no arriesgues tus ahorros. Nuestro equipo verifica:
Cargas registrales, deudas de comunidad e ITE del edificio.
Análisis de cláusulas abusivas en el contrato de arras.
Validación de la situación urbanística y posibles vicios ocultos.

No nos limitamos a «ver» la casa; la inspeccionamos. Un lavado de cara recién pintado puede ocultar humedades o instalaciones eléctricas obsoletas.

Nuestro servicios incluyen inspecciones técnicas visuales y una auditoría legal de la comunidad de propietarios. Revisamos las actas de los últimos años para detectar si hay derramas aprobadas (fachadas, bajantes, ITE desfavorable) que el vendedor «olvidó» mencionar, para que no heredes deudas ajenas.

Nuestro compromiso es con tu seguridad, no con la venta. Si detectamos problemas estructurales, cargas legales complejas o que el banco no tasará por el valor necesario, te recomendaremos desistir de la operación.
Recuerda que trabajamos a éxito: preferimos buscarte otra casa mejor a que asumas un riesgo que ponga en peligro tu patrimonio.