Simulación tasación
gratuita

Nunca te lo han puesto tan fácil para tasar gratis tu casa

Gracias a nuestro simulador tasación gratuita podrás tasar gratis cualquier vivienda que quieras comprar o vender.

Nuestro simulador tasación gratuita emitirá un informe con información de la vivienda en función de sus características y productos similares a la venta en la zona.

Si estas pensando en comprar una vivienda en Barcelona o cualquier otra ciudad de España, en Homter broker hipotecario además de poder realizar mas de una tasación gratuita de vivienda, y además podremos ayudarte en todo el proceso de compra de vivienda para que tengas la mejor experiencia de compra posible y pagues lo mínimo tanto en la compra como en la hipoteca.

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Simula tu tasación de vivienda online gratis

Gracias a nuestro simulador de tasación gratuita, podrás conseguir tu tasación online gratis y sin moverte de casa.

Valorar correctamente la vivienda que quieres comprar es vital ya que puede ser de mucha ayuda de cara a la negociación para comprar tu vivienda como para conseguir la mejor hipoteca posible, ya que el banco te concederá mas o menos financiación en base al valor de tasación.

A pesar de que nuestro simulador de tasación gratuita puede ser una herramienta que te ayude a valorar una vivienda por la que te hayas interesado, es importante que contactes con alguno de nuestros brokers hipotecarios especialistas en procesos de compra, ya que ellos podrán darte una tasación de vivienda gratuita mucho más detallada.

Tasar vivienda online gratis

Si quieres tasar tu vivienda online gratis, tienes distintas alternativas.

Algunos compradores y vendedores acuden a páginas de tasación vivienda online gratis. En las webs de distintos bancos como Caixabank, BBVA, Santander encontraras información de valor que te ayudará a valorar tu vivienda pero además podrás encontrar distintos simuladores de tasación gratuita que brindan estimaciones aproximadas del valor de una propiedad.

Te vamos a listar algunos de los principales simuladores de tasación online más utilizados:

Tinsa: Tinsa disponde e una herramienta de valoración automatica llamada «Tinsa IMIE» que brinda estimaciones de valoren base a datos del mercado inmobiliario español y de las tasaciones que ellos han efectuado. Es una herramienta de prestigio por su precisión. Tasación online Tinsa.
BBVA Valora: BBVA Valora es el simulador de tasación gratuita en línea más utilizado a nivel nacional y es ofrecido por el banco BBVA. Permite a los usuarios obtener una estimacion de valor para propiedades en España en base a los datos que dispone la propiedad. Además de proporcionar una tasación online gratuita, BBVA Valora ofrece información adicional sobre el entorno, como servicios, comercios y otra información de vecindario. No obstante, la información de BBVA Valora esta limitada a los datos que maneja la entidad, por lo que a pesar de ser la herramienta de tasación online gratuita más utilizada, no es la herramienta definitva. Ver: BBVA Valora online.
Idealista: Idealista es el portal inmobiliario más grande de España y ofrece una herramienta de valoración online gratuita. Esta herramienta utiliza datos de las propiedades que se publican en su portal y brinda valoraciones aproximadas en base a las publicaciones. Ver: Valoración online de Idealista
Fotocasa: Fotocasa es la competencia de Idealista y tiene su propio simulador de tasación gratuita extrayendo sus datos de su portal y con las ventajas e inconvenientes similares a los de su competidor. Ver: Tasación online de Fotocasa
MVI: Esta herramienta extrae datos de los distintos Registros de la Propiedad en base a las inscripciones de compraventas que se registran en cada uno de los registros. Esta es una de las herramientas más fiables. Uno de sus defectos es que no es una herramienta al alcance de todo el mundo ya que es de uso profesional. Ver: MVI
Portal estadístico del Notariado: Esta herramienta también es valida para hacer una simulación tasación gratuita. Lanzada en Octubre del 2027 recoge los datos de las ultimas compraventas autorizadas ante notario. No obstante, el Portal estadístico del Notariado no puede ser la única herramienta para realizar la valoración, ya que en cada barrio hay microzonas en las que el valor puede ser ligeramente superior o inferior, al igual que cada vivienda tiene sus propias caracteristicas que pueden hacer variar el valor. A pesar de que el Portal estadístico del Notariado es una fuente viable, es recomendable utilizar herramientas que analicen en distintas fuentes y realicen un estudio personalizado de cada vivienda. Ver: Portal estadístico Notariado
Facilitea casa: es una nueva opción lanzada por Caixabank en la segunda mitad del 2025 e intenta aportar clientes validados financieramente por el banco a las agencias inmobiliarias asociadas a la vez que presenta el producto de estas a potenciales compradores. El simulador de tasación gratuita de Caixabank es una buena herramienta para complementar una tasación de vivienda profesional. Ver: Facilitea Casa

Hay que tener en cuenta que cualquier simulador de tasación gratuita ofrece estimaciones no exactas que no deberían sustituir a una tasación oficial realizada por un tasador oficial o un profesional inmobiliario. Es por ello que debe ser utilizada como una herramienta orientativa pero recomendamos que se consulte a un profesional si necesita una valoración para marcar el valor por el que vender o comprar una vivienda.

¿Por qué utilizar nuestro simulador de tasación gratis

El simulador de tasación gratuita de Homter lo hemos diseñado específicamente para ofrecer una experiencia ágil, precisa y adaptada a ti. A diferencia de otras herramientas nuestro simulador está optimizado para proporcionarte una valoración realista basada en datos actualizados del sector, teniendo en cuenta las particularidades del mercado local y las tendencias actuales.

Con nuestro simulador, obtendrás una estimación instantánea y fiable y totalmente gratis, lo que te permitirá tomar decisiones más informadas a la hora de vender, comprar o refinanciar tu propiedad. Además, nuestro algoritmo no solo se basa en el valor de mercado de inmuebles similares, sino que también considera factores como la ubicación específica, el estado de la propiedad y las características particulares que pueden afectar su valor.

Utilizar el simulador de Homter te da acceso a una herramienta que no solo es precisa, sino también intuitiva y fácil de usar. No importa si eres un comprador, vendedor , nuestro simulardor de tasación te brindará información clave para ayudarte a planificar tu estrategia.

¿Para qué sirve un simulador de tasación gratuita?

Un simulador tasación gratuita, sirve para que puedas hacerte una idea aproximada de cual puede ser el valor de un inmueble en caso de querer comprarla o venderla.

A día de hoy, gracias a toda la información disponible y la posibilidad de tratarla con inteligencia artificial, este tipo de tasaciones de vivienda online gratis son muy acertadas ya que recopilan información de viviendas en el mercado y viviendas que ya se han escriturado, por lo que la valoración que te proporcionarán cada vez es más acertada.

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Dudas frecuentes

¿ Cuál es el mejor simulador tasación gratuita?

Es difícil decir cual es el mejor simulador tasación gratuita, ya que existen varias páginas que ofrecen resultados muy acertados. En nuestro caso cabe destacar que la información se recoge a través de los resultados de diferentes portales inmobiliarios y de información de estamentos públicos que dan información estadística sobre el precio m2 por zona.

Para qué sirve una tasación online gratuita

Una tasación online gratuita te dará una orientación de valor y así tener una aproximación de cual es la valoración de una vivienda de cara a comprarla o venderla.

De todos modos, hay que tener en cuenta el estado de la vivienda y la oferta y demanda que hay en ese momento, por lo que te recomendamos informarte a través de uno de nuestros profesionales.

¿Que es una Sociedad de Tasación?

Una Sociedad de Tasación es una entidad validada por el Banco de España que está autorizada para emitir valoraciones de inmuebles cuyo fin es valorar si un inmueble es apto como garantía hipotecaria o para determinar su valor en el mercado con fines comerciales o de otro tipo.

Diferencias entre una tasación online y una tasación hipotecaria oficial

Una tasación online te dará una valoración de vivienda aproximada que te puede servir para determinar el valor de mercado, pero el banco no la aceptará para valorar una vivienda como garantía hipotecaria.

Si necesitas una tasación para conseguir una hipoteca, necesitas una tasación hipotecaria realizada por una sociedad de tasación validada por el Banco de España.

Si necesitas una tasación hipotecaria, te recomendamos que siempre la pidas a través de un broker hipotecario y no a través del banco ya que de ese modo controlarás mejor el proceso.

¿En qué casos es conveniente contratar a los mejores brokers hipotecarios?

Contratar a un broker hipotecario también puede ser beneficioso si tienes un perfil financiero sólido, pero no dispones del ahorro que te permita cubrir el 20% o 30% del valor del inmueble, o bien si tienes poco tiempo para trámites o poco conocimiento sobre hipotecas.

También será muy conveniente si buscas una financiación superior al 80% de la compra de una vivienda. Incluso si tienes menos de 35 años puede ser beneficioso contar con un broker hipotecario, dado que los bancos consideran clientes de riesgo a los jóvenes, a partir de una hipotética inestabilidad laboral.

¿Cómo calcula el valor de tasación nuestro simulador de tasación gratuita?

Nuestro Simulador de tasación online es una herramienta de terceros que proporciona una valoración en base a la oferta y demanda de inmuebles similares en su misma zona.

Si contactas con alguno de nuestros brokers hipotecarios realizaremos una valoración mucho más detallada ya que tenemos en cuenta esta herramienta y algunas más como por ejemplo los precios de compra-venta en la zona, ya que es una información que nos facilita el Registro de la Propiedad.

¿Cómo conseguir una tasación de vivienda alta?

Si buscas conseguir una tasación de vivienda con una valoración lo más alta posible, tenemos que decirte que es complejo ya que los tasadores deben tasar en base a lo que consideran el valor real de mercado. No obstante hay pequeños detalles que pueden ayudar a que la vivienda entre por los ojos al tasador, lo que quieras o no, siempre ayudará a obtener una buena valoración.

¿Cuáles son las principales tasadoras a nivel nacional?

Existen muchas sociedades de tasación, no obstante, las 5 principales son las siguientes:

• Tinsa tasaciones hipotecarias
• Sociedad de Tasación
• Gloval
• Gesvalt
• Euroval
• Tasaciones hipotecarias

¿Vuestro Simulador de tasacion gratuita es mejor que BBVA Valora?

Nuestro widget es una herramienta de valoración automática que utiliza mucha información similar a la de la herramienta de BBVA Valora. Nuestro consejo es que al ser herramientas gratuitas pidas varias valoraciones y así compares.

En Homter de cara a ofrecerte un servicio personalizado, lo que podemos ofrecerte es una valoración gratuita más detallada en caso de que nos lo solicites. Tan solo deberás agendar una cita con uno de nuestros agentes y tras conocer algunos aspectos adicionales de tu propiedad que no aparecen en nuestro widget de valoración, podremos hacer una valoración más detallada y completa que cualquier herramienta de valoración automática.